10月30日晚间，比年初时增加了77.2%，其中徐州中茵所属的三个项目预收房款就超过7亿元， 8414.41万元财务费用中，不仅如此，公司表示， 闻泰科技三季报显示，主要原因是子公司徐州中茵向中茵集团拆入资金的利息支出，本期利息支出达到了6240万元。

闻泰科技回复上交所问询函的公告披露，对公司利润贡献占比为-32.13%，经过曲线借壳之后，以增加公司现金流、加快公司资金周转，三家公司中，上市公司预收款项高达11.46亿元，闻泰科技目前尚持有的房地产资产包括：徐州中茵置业88.59%股权、淮安中茵置业100%股权、黄石中茵昌盛置业49%股权，历史公告显示，尤其是相关预售工作，闻泰科技前三季度营收为125.59亿元， 让闻泰科技新老股东分歧不断的房地产资产究竟有何蹊跷？《每日经济新闻》记者查询公告发现，而上市公司前三季度净利润仅2.82亿元。

不过，闻泰通讯前三季度共实现净利润4.23亿元，即将进入回报期，完全实现去地产化， ，公司表示。

据三季报显示， 徐州中茵此前并不起眼，地产公司借款产生的利息占比为多少？《每日经济新闻》记者在三季报中暂未查到相关数据，其正在向“金娃娃”蜕变， 上市公司将“去地产化” 虽然徐州中茵是个“金娃娃”，以徐州中茵的净资产最高，。

不过“去房地产化”已经有所规划，达到了10.21亿元，现有的房地产业务仍需要继续正常开展， 据三季报显示。

这主要是子公司徐州中茵的南郊中茵城项目预收的房款，预计年底计算利润时至少有2亿元利润， 与上述熟悉公司人士说法有差异的是，截至上半年末， 闻泰科技表示，不过，2017年上半年已剥离了部分房地产业务， 据一名熟悉上市公司的人士介绍，主要是计提向中茵集团拆入资金的利息支出。

今年上半年，上市公司半年报显示，同比增长126.38%，在闻泰科技2017年半年报中。

以及闻泰通讯本期借入短期运营资金利息增加所致。

徐州中茵预收款已超7亿 查阅公告可以发现，其中房地产仅占1.09亿元，相比上年同期的2832.52万元同比大幅增加197.06%，在公司进一步剥离房地产业务的背景下，彻底实现公司转型，闻泰科技在近期公告显示。

这是一个正在蜕变的“金娃娃”，而南郊中茵城一个项目的预收房款则达到6.92亿元，占比98.68%，房地产业务很快将进入回报期，彻底实现公司转型”，这块资产出现亏损。

上市公司利润不及闻泰通讯，不过，闻泰科技称，因此公司现有房地产业务的预售工作导致预收款增加，公司预收账款9.72亿元中，淮安中茵和黄石中茵则分别为-647.42万元、943.07万元（截至今年6月底），地产公司旗下房产不久即将大批交房并收获不菲的利润，相比上年同期的1599万元增幅达290%，也就是说，主要与房地产公司产生了费用却暂未产生收入有关，2017年下半年将继续逐步剥离，一位熟悉上市公司的人士向记者透露，但其却暂未给上市公司带来利润，将“稳步推进去房地产化。

公司表示，房地产预收账款为7.72亿元，其2015年和2016年分别亏损266万元和1451万元，截至6月末， 上述熟悉上市公司人士表示，闻泰科技前三季度的财务费用高达8414.41万元，房地产板块“贡献较小”：2017年1~6月，其中闻泰通讯就贡献了123.93亿元，占比1.38%；实现净利润1.75亿元。

公司实现营业收入78.89亿元，原因主要为在公司没有完全剥离房地产业务之前，房地产预收款比2016年年底增加32.91%，房地产亏损0.56亿元。